나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30752 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 1304-1 성서동서,화성타운 203동 OO OOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 이곡공원로 33, 203동 OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30752(대구서부지원 경매3계). 감정가 165,000,000원, 최저가 115,500,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 '대구이곡초등학교' 서측에 인접하여 위치
하는 『성서동서,화성타운 제203동 제1층 제101호』 단위세대로서, 부근은 대규모 아파트
단지, 공원, 학교, 간선도로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경
대체로 양호합니다.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 북측으로 '선원남로', 남측으로
'이곡공원로', 서측으로 '선원남로20길'에 접하며, 북측 인근에 '선원로'가 통과하며,
인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건(203동) 중 제1층 제101호 단위세대로서
- 사용승인일:1997.12.22
- 외 벽: 세멘몰탈위 페인트 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감,
- 바 닥: 바닥재, 내장타일 등 마감,
- 창 호: 섀시 창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비
등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 가로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중
입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외
의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 대상 토지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
