나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31125 [1] 대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 선원로 241 성서2차보성타운, 106동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31125(대구서부지원 경매2계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31125 [1]
소재지	대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 선원로 241 성서2차보성타운, 106동 OOOOOOOO
용도	아파트
건물명	성서2차보성타운
매각기일	2026.04.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역

대구광역시 달서구 용산동 501-2 성서2차보성타운 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.40㎡ (11.92평)
건물면적	84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가	202,000,000원
최저가	141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	28,280,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	202,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	141,400,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.30	-	미납
2차	2026.04.23	141,400,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성서고등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트
단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 16층 내 11층 1107호 1개 호수로서,
사용승인일 : 1997.10.30
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 완경사지대에 위치하며, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건단지 동측 및 남측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

재매각(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)