나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31047 [1] 경상북도 성주군 초전면 용성리 OOO 전 경매

경상북도 성주군 초전면 용성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31047(대구서부지원 경매2계). 감정가 142,154,000원, 최저가 34,129,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31047 [1]
소재지	경상북도 성주군 초전면 용성리 OOO
용도	전
매각기일	2026.04.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농업보호구역, 계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	2,314㎡ (699.99평)

금액

감정가	142,154,000원
최저가	34,129,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,412,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.18	142,154,000원	유찰
2차	2026.01.22	99,507,000원	유찰
3차	2026.02.19	69,654,000원	유찰
4차	2026.03.19	48,757,000원	유찰
5차	2026.04.23	34,129,000원	매각
5차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.05.14)
5차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 율태

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재‘용성1리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 접근성 등을 감안할 때 제반 교통사정은 비교적 보통시됨.
형태 및 이용상태: 남동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 현재 '전 등'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2018-06-21), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭
오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 사진용지와 같이 '제시외관정' 및 '제시외 수목' 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환). 제시외 관정 및 수목 등 포함.