나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31064 [1] 대구광역시 달성군 구지면 내리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.04.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ""달성2차산업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는
중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 도로사정 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 일반산업단지(달성2차지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관
관리구역.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-1)일반철골조(H-Beam 450×200mm, 250×250mm) 판넬지붕 단층건으로서,
- 벽체 : 하단부 조적위 판넬 마감
- 천정 : 철골 노출
- 바닥 : 콘크리트 위 에폭시
- 창호 : 새시창
2-2)일반철골조(H-Beam 440×300mm) 판넬지붕 2층건으로서,
- 벽체 : 하단부 조적위 판넬 마감
- 천정 : 테크플레이트 및 철골 노출
- 바닥 : 콘크리트 위 에폭시
- 창호 : 새시창
2-3)일반철골조(H-Beam 440×300mm) 판넬지붕 3층건으로서,
- 외체 : 판넬 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 새시창

이용상태

2-1) 공장, 2-2) 공장 및 창고, 2-3) 사무실, 숙소 등

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

2-1), 2-2) 건물 사이 공간에 부합된 제시외 건물 ㉠,㉡ 천막지붕, 강판지붕의 적치장은
공장건물에 포함하여 평가하였음.(건물개황도 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 기계기구목록 일부 소재불명. 매각에서 제외되는 공장저당목록 외 다수의 기계기구 소재.