나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31117 [1] 대구광역시 달서구 도원동 1429 한실들마을 514동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 한실로 49 한실들마을, 514동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31117(대구서부지원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 94,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재‘대곡중학교’북동측 인근에 위치하는 구분소유부동
산(아파트)인‘한실들마을 514동 11층 1101호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.76*2/5㎡,
복도식, 남향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독,
다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는
등 대중교통을 포함한 일반 교통여건은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 514동 20층 중 11층 1101호 단위세대로서,
-사용승인일자: 1996.12.07.
-외벽: 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥제 및 타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 지역난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아파
트 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로1류(폭 35m~40m)(접
합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합
), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지
구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문
및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기
바랍니다.
