나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30992 [1] 대구광역시 서구 내당동 OOOOO 근린시설 경매
대구광역시 서구 내당동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30992(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,005,921,200원, 최저가 1,005,921,200원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 대구광역시 서구 내당동 소재 '내서초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으
며, 주위는 중로(평리로)를 따라 음식점, 소매점, 기타 근린생활시설 등으로 형성된 노선
상가지대와 후면 일대 주상형 건물, 다세대, 단독, 소규모 점포 등으로 형성된 기존 주택
지대를 이루고 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 도로변(평리로)으로 약 1분 내 거리 및 동
측 인근 간선도로(달서로)변으로 약 3~4분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
주변 일대 동측 및 서측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형
의 토지로서, 기준시점 현재 '주상용건물 부지'로 이용되고 있음.
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 왕복 4차선 포장도로 및 동측으로 약 8m, 남동측으로 약 6m 포장도로
와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 ""도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(
2018-12-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-12-10)(국지도로)(접합), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-21)(대구서도초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과
에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>""에 해당함.
외벽: 외장타일 및 징크판넬, 후면 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 인조대리석 및 장판 등 일반바닥재, 시멘콘크리트, 바닥타일 등 마감
천정: 텍스, 시멘트몰탈위 페인팅, 천정지 및 시멘콘크리트 노출 등 마감
창호: 알루미늄새시창 및 강화유리
