나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경836 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 다사역삼정그린코아더베스트 105동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 1575 다사역삼정그린코아더베스트 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경836(대구서부지원 경매1계). 감정가 300,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘다사역(대구2호선)’ 북서측 인근에 위치
하는 『다사역삼정그린코아더베스트 제105동 제7층 제701호 단위세대』 로서 부근은 대규모
아파트단지, 학교, 학원 등의 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위
환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 남측 인근에 '달구벌대로', 동측 인근에 '다사역로',
'다사로', 북서측으로 '매곡로' 등이 통과하고 있으며, 남동측 인근에는 '다사역(대구2호선)
'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 제7층 제701호로서,
사용승인일 : 2021.08.30
외 벽: 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
창 호: 샤시 창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비,
옥내외 소화전설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 대체로 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 등의
건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북서
측으로 폭 약 20미터의 포장된 도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03
-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
