대구광역시 달서구 OOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31093(대구서부지원 경매1계). 감정가 797,318,190원, 최저가 134,004,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 번호 (2) 토지는 대구광역시 달서구 본리동 소재 ‘본리네거리’ 북동측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어
있습니다.
교통상황
본건 토지까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 번호 (2) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 세장형으로 '근린생활시설'부지입니다.
인접 도로상태
본건 번호 (2) 토지는 북측 폭 8m 아스팔트포장도로 및 서측 폭 4m 아스팔트포장도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 번호 (2) 토지는 제3종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 번호 (1-1) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층으로
- 사용승인일 : 1984.08.23.
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 또는 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
- 내 벽 ; 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감
- 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등 마감
- 창 호 : 강화유리, 샤시창호에 유리끼움 등
- 지 붕 : 슬래브지붕 위에 강판지붕이 보강되어 있습니다.
번호 (1-2) 건물은 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로
- 사용승인일 : 1984.09.19.
- 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
- 내 벽 ; 타일붙임 등 마감
- 바 닥 : 타일깔기 등 마감
- 창 호 : 샤시창호에 유리끼움 등 입니다.
이용상태
본건 번호 (1-1) 및 (1-2) 건물은 근린생활시설입니다.
설비내역
본건 번호 (1-1) 건물은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며,
번호 (1-2) 건물은 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물인 번호 (ㄱ~ㅂ) 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.임대차계약의 효력 여부 불분명한 대항력 여지 있는 임차인들 및 임대차관계 미상의 대항력 여지 있는 전입자 있음
3.지분매각이지만, 공유자우선매수권을 행사할 수 없음
