나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30998 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 209동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대승 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 소재 ""구지면행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 국가산업단지, 아파트단지, 단독 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(209동) 중 제20층 제2003호 단위세대로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 바닥: 바닥재, 타일 등 마감
- 창호: 샷시 이중창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

남서 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지의 동측으로 왕복3차선, 북서측, 남서측, 남동측으로 왕복2차선에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.