나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30950 [1] 대구광역시 달서구 용산동 917 용산청구블루빌아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 용산동 917 용산청구블루빌아파트 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30950(대구서부지원 경매2계). 감정가 276,000,000원, 최저가 193,200,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건은 구분건물(아파트)인 ""용산청구블루빌아파트 105동 2층 205호(전용면적:114.98㎡,
계단식, 남향)""로서, 대구광역시 달서구 용산동 소재 '대구용전초등학교' 남측 주변 아파
트단지 내에 위치하고 있음.
- 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 용산블루빌타운, 용산현대우방타운, 용산영남타운,
용산파크타운 등) 및 부속상가, 공원(상리공원), 남측 간선도로변 소매점, 음식점, 기타
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 앞 남측 간선도로(평리로
)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교
통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물(105동) 중 2층 205호로서,
사용승인일자: 집합건축물대장상 ""2000. 06. 14.""
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감
창호: 새시창호
이용상태
아파트로 이용되고 있으며, 집합건축물대장 '건축물현황도'에 의거할 때 내부는「방3, 주
방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되
어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 아파트단지는 남측 및 서측 하향 경사지대에 형성되어 있는 사다리형의 토지로
서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 6~7차선, 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차
선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용
계획사항은 ""도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭
35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부
사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사
업완료)<택지개발촉진법>""에 해당함.
