나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31063 [1] 대구광역시 달서구 대곡동 46 대곡한라하우젠트 제102동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 ""대곡역(1호선)"" 남동측 인근에 위치하는 대곡
한라하우젠트 제102동 제22층 제2202호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 일반주택
및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이
위치하여 제반교통사정은 편리합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층건중 22층 2202호 단위세대로서,
-외벽:페인트 마감
-내벽:벽지 등 내장마감재 마감
-바닥:타일 등 내장바닥재 마감
-창호:새시창호 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 대로, 북동측 및 남측으로 소로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(대(주)
1-12)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인
내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 경매
입찰시 참고하시기 바랍니다.