나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30956 [1] 대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 210동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1178 달성화성파크드림 210동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30956(대구서부지원 경매2계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 구지면 음암리에 소재하는(구치초등학교 남측 근거리) 구분소유부
동산(아파트)인 ‘달성화성파크드림 210동 11층 1103호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.
9695㎡, 계단식, 남서향)' 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대화 후면의
단독, 다세대, 아파트 등의 주택지대, 공단지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재
하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 210동 20층 중 11층 1103호 단위세대로서,
-사용승인일자: 2011.02.01.
-외벽: 시멘 뿜칠 및 몰탈위 페이트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 데코타일 및 기타 바닥타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
이용상태
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임
설비내역
위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 '아
파트 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북동, 북서, 남서,북동측으로 공히 2차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 대상인 토지:
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m
~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 건축물현황도에 의거 주변탐문
및 인근 타호에 의한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시
기 바랍니다.
