나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경485 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 100 신성서화성파크드림 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 100 신성서화성파크드림 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경485(대구서부지원 경매1계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 ""대구서재초등학교"" 북서측 인근에 위치하는
구분건물(아파트, ""신성서화성파크드림"" 102동 21층 2102호)로서, 부근 일대는 아파트, 다세
대주택, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 23층 건 중 21층 2102호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
바닥: 실내바닥재마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포
장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-14)
(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대자연유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
