나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30806 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 1194-2 성서한라맨션 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""대구와룡초등학교"" 남측 인근에 위치하는
성서한라맨션 제102동 제3층 제309호 단위세대로서, 대단위 아파트단지 및 단독,
다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 성서산업단지역(도시철도
2호선)이 소재하는 바 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트소 슬래브지붕 15층 중 3층 309호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽: 벽지, 타일, 내장 마감재 등 마감
-바닥: 타일, 장판지, 내장 바닥재 등 마감
-창호: 샤시창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)
(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세
부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구
기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

전세사기피해자 우선매수권 있음(전세사기피해자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)