나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30937 [1] 경상북도 고령군 운수면 신간리 OOO 전 경매

경상북도 고령군 운수면 신간리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30937(대구서부지원 경매1계). 감정가 38,615,000원, 최저가 38,615,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30937 [1]
소재지	경상북도 고령군 운수면 신간리 OOO
용도	토지
매각기일	2025.12.23
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	공장설립승인지역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	2,129㎡ (644.02평)

금액

감정가	38,615,000원
최저가	38,615,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,861,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.21	38,615,000원	변경
신건	2025.12.23	38,615,000원	매각
신건	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.20)
신건	2026.03.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 운수면 소재지에 위치하는 ""운수면사무소"" 북동측 약 2.5Km 지점
소재 '종돈교' 동측 근거리 임야 하단부에 위치하며 주위는 축사, 농경지, 임야 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하나 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 1~4) 공히 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 묵전상태이며 기호 1) 일부에
묘지 1기가 소재합니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1~4) 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 분묘 1기가 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	34%	21,346,667원
최근 6개월	12건	34%	18,363,084원
최근 12개월	22건	36%	64,880,664원

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1 지상에 분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음. 목록1 토지의 감정평가액은 이를 감안한 것임
3.본건 토지 모두 임야화된 묵전임
4.맹지임