나이스옥션 법원경매 포항 2025타경296 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 109동 5층504호 아파트 경매

경상북도 포항시 북구 침촌로 18 대림골든빌아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경296(포항지원 경매5계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 296 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 109동 5층504호
도로명주소	경상북도 포항시 북구 침촌로 18 대림골든빌아파트
용도	아파트
건물명	장성대림골든빌
매각기일	2026.05.04
관할법원	포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 109동 5층504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.94㎡ (19.34평)
건물면적	135.49㎡ (40.99평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,780,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	220,000,000원	유찰
2차	2026.04.06	154,000,000원	유찰
3차	2026.05.04	107,800,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장성파출소"" 북서측 인근에 위치하는
""장성대림골든빌"" 제109동 5층 504호 단위세대 아파트로서 부근일대는 다가구주택,
근린생활시설, 녹지, 택지개발지구 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 중 5층 504호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지, 일부타일 등 마감
바닥: 내장바닥재, 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 등
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남측 하향 완경사지에 조성된 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 남측으로 왕복4차선의 포장도로를 주진입
도로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.