나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3691 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 OOOOOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 OOOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3691(포항지원 경매4계). 감정가 116,340,000원, 최저가 39,904,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3691 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 OOOOOOOO
용도임야
매각기일2026.02.23
관할법원포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한준보전산지, 온천원보호지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 개발행위허가제한지역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 OOOOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적831㎡ (251.38평)

금액

감정가116,340,000원
최저가39,904,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,990,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.17 116,340,000원 유찰
2차 2025.12.15 81,438,000원 유찰
3차 2026.01.19 57,006,000원 유찰
4차 2026.02.23 39,904,000원 매각
4차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.02 - 납부<br />(2026.03.30)
4차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 항사리 소재 ""항사리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 완경사이며, 자연림 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(오어사)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

물건 비고

입목 포함 평가. 임야도상 맹지임.