나이스옥션 법원경매 포항 2025타경320 [1] 경상북도 포항시 남구 송도동 436-55 유니파크 102동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 송도동 436-55 유니파크 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경320(포항지원 경매4계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 320 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 송도동 436-55 유니파크 102동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
유니파크
매각기일
2026.01.19
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
면적
토지면적
49.40㎡ (14.94평)
건물면적
71.91㎡ (21.75평)
금액
감정가
178,000,000원
최저가
124,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,460,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
178,000,000원
유찰
2차
2026.01.19
124,600,000원
매각
2차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.04.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ""송도사거리""북측 인근에 위치하는 ""유니파크 제102동 제3층 제304호"" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설,단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건 중 제3층 제304호 단위세대로서
(사용승인일: 2016.08.03)
- 외 벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감
- 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감,
- 천 정: 천정지 등 마감,
- 창 호: 섀시이중창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 등고 평탄하게 조성된 ""아파트부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
