나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3550 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 OOOOO 하천 경매
경상북도 포항시 남구 장기면 신창리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3550(포항지원 경매4계). 감정가 3,459,981,000원, 최저가 1,186,773,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 포항시 남구 신창리 소재 금곡교 북동측 인근에 위치하며 부근은 농어촌주택,
팬션 ,민박집 과 농경지 등이 혼재함
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며 대중교통사정은 보통시됨
형태 및 이용상태
기호 1~4 :부정형의 토지로서 인접지보다 지반이 낮으나,전체적인 성토작업으로 인하여
대부분 인접토지와 등고이며,지목상 답,하천이나 성토공사중인 토사로인한 잡종지 상태임
인접 도로상태
기호1: 남서측으로 약 4미터폭의 포장도로, 동측으로 약 1~2미터폭의 도로와접합
기호2:동측으로 악5~6 미터폭의 포장도로와 접함
기호3:서측으로 왕복 2차선포장도로 및 동측으로 악5~6미터폭의 포장도로와 접함
기호4:서측으로 왕복 2차선포장도로 및 북측으로 약 4~5미터폭의 포장도로와 접함
기호1 토지의 남측일부분에 타인소유의 이동용이한 대형냉장고 2개와
이동가능한 샌드위치판넬조 창고(약6.3㎡)이소재하나 평가에서제외하였음
본건토지에 미치는 영향은 미미할것으로 사료됨
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가) 기호2,3토지의 동측일부분은 현황도로임
나) 본건지상에 유치권을 행사하는 현수막이 있음
다) 본건토지의 임대관계는 미상으로 추후 조사를 요함
물건 비고
일괄매각. 본건 지상에 유치권을 행사하는 현수막이 있음.
신청채권자로부터 유치권 신고내역은 없고, 현장 점유자 및 점유 사실이 없다는 내용의 의견서가 25. 12. 1.자로 제출되었음. (25. 12. 1. 추가)
목록1 토지 남측에 타인 소유의 이동 용이한 대형냉장고 2개, 이동 가능한 샌드위치판넬조 창고 소재하며, 평가에서 제외함.
목록2,3 토지의 동측 일부는 현황 도로임.
목록3,4 일부 접도구역 감안 평가.
목록1,3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
