나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3540 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1608 현진에버빌아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 북구 장성동 1608 현진에버빌아파트 205동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3540(포항지원 경매4계). 감정가 235,000,000원, 최저가 164,500,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장성초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ‘현진에버빌아파트 제205동 제10층 제1001호’ 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제10층 제1001호로서,
- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 타일, 벽지 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 남하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 부정형 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 폭 약 10미터 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층 이하, 연면적 140,000이하), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
- 본건의 위치확인은 현관의 호수 식별 표시, 본건동 1층 출입구의 호수 식별 표시, 관리소에 비치된 평면 조감도 상의 호수 표시 등에 의하였는 바 경매 진행 시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
- 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 외부관찰, 동유형 인근 구분건물의 표준적인 이용상황 및 구조 등을 고려하여 평가하였고, 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 및 구조변경 여부 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
