나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3690 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 578 오천서희스타힐스 107동 7층704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재‘구정초등학교’남측 인근에 위치하는 ""오천서희스타힐스 제107동 제7층 제704호"" 단위세대로서 부근일대는 기존 주택지대로서 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철골구조지붕 18층건 중 제7층 제704호 단위세대로서,
외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 공히 가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차로, 남측 및 동측으로 왕복 2차로, 북측으로 왕복 4차로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합),
소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로
1-18)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""정성원""임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.