나이스옥션 법원경매 포항 2025타경277 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 OOOOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경277(포항지원 경매2계). 감정가 100,206,000원, 최저가 34,370,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 소재 ""포항 코아루 블루인시티 아파트"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 북동측 하향의 계단식 완경사를 이루고 있으며, 휴경지상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2018-04-07), 지구단위계획구역(2018-04-07), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타
본건 토지는 도시개발사업구역(포항 신정지구)에 편입된 토지로서 기준시점 당시
환지예정지 지정 전인바 참고하시기 바람.
물건 비고
①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②농지취득자격증명을 발급받기 위한 조건으로 "원상회복명령 계획서 제출"이 있음.(2026.1.19.자 동해면장 사실조회회신 참조) ③도시개발사업구역(포항 신정지구)에 편입된 토지임. ④환지 예정지가 지정되지 않은 토지이며, 매각시 매수인이 부담해야 할 부담금은 없는 상태라는 내용의 신정지구도시개발조합 조합장의 사실조회 회신이 있음.(2026.1.16.자 사실조회회신 참조) ⑤맹지임.
