나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3665 [1] 경상북도 포항시 북구 우현동 335-4 우현화성타운 102동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.05.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 ""세화고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 인근 버스 승강장 및 간선도로와의 접근성
등으로 보아 대중교통사정은 바교적 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제4층 제407호 단위세대로서,
(사용승인일 : 1992.09.26)
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별
난방시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지는 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선, 남동측 및 북서측으로
폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.