나이스옥션 법원경매 포항 2025타경269 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 소재 ""연일읍 행정복지센터"" 북서측 인근에
위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황
보통임.

건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층건 중 8층 901호로서,
(사용승인일 : 2016.09.30.)
외 벽 : 화강석붙임 및 석재치장 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

일련번호(가) : 주거용 오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한
개별 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 40미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>

공부와의 차이

본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""대""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 '대'임.