나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3538 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 OOOOOO 임야 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3538(포항지원 경매2계). 감정가 101,617,000원, 최저가 17,077,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3538 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 학전리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.06.15
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
준보전산지, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
331㎡ (100.13평)
금액
감정가
101,617,000원
최저가
17,077,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,707,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
101,617,000원
유찰
2차
2026.02.02
71,131,000원
유찰
3차
2026.03.16
49,791,000원
유찰
4차
2026.04.13
34,853,000원
유찰
5차
2026.05.11
24,397,000원
유찰
6차
2026.06.15
17,077,000원
매각
6차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.16
-
납부<br />(2026.07.14)
6차
2026.08.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대구
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 학전동 ""지곡성당"" 남서측 인근에 위치하며, 동측 인근으로 자동차 전용도로인 울산~안동간 국도가 통과하며, 서측 인근으로 동해선 철도가 통과하는 야산지대의 자연림과 건설자재 야적장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
북동측 완경사지대의 사다리꼴의 자연림으로 소나무 등 자연생 입목이 생육중임.
인접 도로상태
북측으로 구거부지에 설치된 폭 3 미터 내외의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 생육중인 자연림은 통상적인 거래관습상 임지에 포함하여 거래됨을 참작하여 토지에 포함하여 평가함.
