나이스옥션 법원경매 포항 2025타경272 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1578-1 장성대림골든빌 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 OO OOO OO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경272(포항지원 경매2계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장원초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트, 연립주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상14층 중 12층 1203호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터 및
서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건의 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재로 외부에서 투시가능한 전경,
관리사무소 및 인근 주민의 탐문 등에 의거, 인근 동유형 아파트 표준적인
내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매
진행시 참고하시기 바람.
