나이스옥션 법원경매 포항 2025타경317 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOO 임야 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경317(포항지원 경매1계). 감정가 375,648,000원, 최저가 30,935,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 317 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.05.04
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한
준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,816㎡ (1,456.84평)
금액
감정가
375,648,000원
최저가
30,935,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
3,093,500원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
375,648,000원
유찰
2차
2025.10.27
262,953,000원
유찰
3차
2025.11.24
184,067,000원
유찰
4차
2025.12.22
128,846,000원
유찰
5차
2026.01.26
90,192,000원
유찰
6차
2026.03.09
63,134,000원
유찰
7차
2026.04.06
44,193,000원
유찰
8차
2026.05.04
30,935,000원
매각
8차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
8차
2026.06.11
-
납부<br />(2026.06.10)
8차
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""이인2교차로"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 개발예정지, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 임야임.
인접 도로상태
임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재>해당지번중 1142㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
40%
139,044,250원
최근 6개월
24건
37%
113,460,958원
최근 12개월
39건
36%
95,752,667원
물건 비고
①임목 포함 평가 ②토지 일부 선하지(전원개발사업구역 등)인바, 그 제한 정도 감안 평가 ③임야도상 맹지임 ④말소되지 않고 매수인에게 인수되는 구분지상권 있음
