나이스옥션 법원경매 포항 2025타경291 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1607 현진에버빌아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 구일 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장성초등학교"" 남동측 인근에 위치하는
""현진에버빌아파트"" 제101동 18층 1802호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지,
근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 20층 건중 18층 1802호 단위세대로서

외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석등 마감.
내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.
바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 동측으로 왕복2~5차선의 포장도로를 주진입도로로 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적율 300, 28층이하,
연면적120,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M~10M)(접함),
소로3류(폭8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 중로3류(폭 12M~15M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.