나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3678 [1] 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 OOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3678(포항지원 경매1계). 감정가 612,731,000원, 최저가 300,237,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 남성리 소재 ""남성2리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 창고, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 미경작지 상태로서 일부 철탑 부지 및 송전선이 통과하고 있음.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복2차선 포장도로(일부 구거 경유, 남동측으로 도로 폭이 다소 넓어짐), 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 제방도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2013-11-11)(남성재(유형문화재 302호)(3구역))<문화
유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-07-08)(우복천)<소하천정비법>, 침수
위험지구(2023-04-21)(우복)<자연재해대책법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타
본건 토지 일부 지상에 철거 내지 이동이 용이한 컨테이너 1개동 및 보도블럭 등이
소재함.
물건 비고
①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②지상에 철탑이 소재하며 상공에 송전선이 통과하는 선하지인 바, 이를 감안하여 평가 ③매각에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 1동 및 보도블럭 있으며 이에 구애없이 평가 ④일부 소하천구역 감안 평가
