나이스옥션 법원경매 포항 2025타경262 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO 근린시설 경매
경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경262(포항지원 경매1계). 감정가 570,269,400원, 최저가 279,431,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 262 [1]
소재지
경상북도 포항시 북구 장성동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.26
관할법원
포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
280.10㎡ (84.73평)
건물면적
166.40㎡ (50.34평)
금액
감정가
570,269,400원
최저가
279,431,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
27,943,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
570,269,400원
유찰
2차
2025.10.27
399,188,000원
유찰
3차
2025.11.24
279,431,000원
변경
3차
2026.01.26
279,431,000원
매각
3차
2026.02.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유상 · 평가일 2025.02.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""장량초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일
대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한
구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
주기둥: H-Beam 300x200mm 등 마감
층고: 처마고 약 7m 정도
벽체: 샌드위치판넬잇기 등 마감
바닥: 데코타일, 칼라하드너 및 바닥타일 등 마감
창호: 샷시창임.
