나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경424 [1] 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1 전 경매

경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(영덕지원 경매2계). 감정가 84,776,400원, 최저가 29,079,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 424 [1]
소재지	경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1
용도	전
매각기일	2026.06.19
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	2,354.90㎡ (712.36평)

금액

감정가	84,776,400원
최저가	29,079,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,907,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	84,776,400원	유찰
2차	2026.04.24	59,344,000원	유찰
3차	2026.05.22	41,541,000원	유찰
4차	2026.06.19	29,079,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 소재 ""도곡2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 농기계 출입 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 폭 약 3m의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).