나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3576 [1] 경상북도 포항시 남구 대잠동 1036 포항자이아파트 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 구일 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 ""포항남부경찰서"" 북서측 인근에 위치하는 ""포항자이아파트"" 제101동 17층 1701호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 근린
생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건중 19층 1902호로서
외 벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.
바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 남동측으로 왕복6차선 포장도로를 진입도로로 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 소로1류(폭 10M~12M)(접함), 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(희망대로)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
관련자료와 내부조사 등을 통하여 유사아파트의 일반적인 상태를 기준으로
하여 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.