나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경103314 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2023.04.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 지하철 (우이신설선"4.19민주묘지역") 남동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형상된 주택지대
로서, 주위 환경 및 제반조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 및 지하철역(우이신설선
"4.19민주묘지역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재 붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m),
과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%