경상북도 울진군 기성면 망양리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10194(영덕지원 경매2계). 감정가 285,916,800원, 최저가 98,069,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 울진군 매화면 덕신리 소재 ""망양휴게소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
자연림 및 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 상 동측으로 7번국도와 접하나 등고차가(본건이 고지대) 심하여 출입은 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2017-07-13)(농림지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 일
부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형
전부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기
업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역<공항시설법>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방사업법>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
40%
81,200,000원
최근 6개월
3건
51%
52,232,000원
최근 12개월
6건
61%
123,908,500원
물건 비고
임야의 특성상 분묘소재 여지 있음.
분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가함.
분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음.
정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량 필요.
