경상북도 울진군 후포면 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12116(영덕지원 경매1계). 감정가 89,035,500원, 최저가 21,378,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12116 [1]
소재지
경상북도 울진군 후포면 후포리 OOOOOO
도로명주소
경상북도 울진군 후포면 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2026.04.24
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
83㎡ (25.11평)
건물면적
77.70㎡ (23.50평)
금액
감정가
89,035,500원
최저가
21,378,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,137,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.12
89,035,500원
유찰
2차
2026.01.23
62,325,000원
유찰
3차
2026.02.20
43,628,000원
유찰
4차
2026.03.20
30,540,000원
유찰
5차
2026.04.24
21,378,000원
매각
5차
2026.05.01
-
변경
5차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.06.05)
5차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.05.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부
제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 강판지붕 단층 건물로서
-외벽 : 목조 및 페인팅 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 샤시창호임.
이용상태
일반음식점으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지붕과 용도가 ""함석지붕, 일반게임제공업소"" 이지만 실제 ""강판지붕, 일반음식점""
임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 일련번호(2), 제시외건물㉠의 정확한 경계 위치확인은 지적 경계 측량이 필요할
것으로 사료됨.
물건 비고
-일괄매각
-제시외 건물 매각 포함, 정확한 경계위치 확인은 지적경계측량이 필요함
-목록2 공부상 지붕과 용도가 ‘함석지붕, 일반게임 제공업소‘이나 현황은 ’강판지붕, 일반
음식점‘임
