나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10192 [1] 경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경상북도 영덕군 강구면 OOOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10192(영덕지원 경매2계). 감정가 123,000,000원, 최저가 86,100,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10192 [1]
소재지	경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경상북도 영덕군 강구면 OOOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOOO
용도	연립주택
건물명	상림명사마을1차
매각기일	2026.02.20
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 고도지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역

경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	65.16㎡ (19.71평)
건물면적	80.13㎡ (24.24평)

금액

감정가	123,000,000원
최저가	86,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,610,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.23	123,000,000원	유찰
2차	2026.02.20	86,100,000원	매각
2차	2026.02.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.27	-	납부<br />(2026.03.27)
2차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 '강구교차로' 북서측 인근에 위치함.
교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.

내벽 : 벽지,타일 등 마감.

바닥 : 강화마루, 장판지, 타일 등 마감.

창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 오포리 531-3 : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-12-30)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-12-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.