나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10207 [1] 경상북도 영덕군 창수면 신기리 446-9 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영덕군 창수면 신기리 소재 '신기1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)'로 이용 중임.

일련번호 2) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)' 및 일부 '단독주택'으로 이용
중임.

인접 도로상태

일련번호 1), 2) : 공히 대상물건 서측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호1, 2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.

공부와의 차이

일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 일부는 현황 '단독주택'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없음.

물건 비고

-일괄매각, 제시외 건물 포함 매각
-목록2는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황은 ‘단독주택’임
-농지취득자격증명원필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)