나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10207 [1] 경상북도 영덕군 창수면 신기리 446-9 전 경매
경상북도 영덕군 창수면 신기리 446-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10207(영덕지원 경매1계). 감정가 91,855,500원, 최저가 15,439,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10207 [1]
소재지
경상북도 영덕군 창수면 신기리 446-9
용도
토지
매각기일
2026.09.11
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역
면적
토지면적
3,433㎡ (1,038.48평)
금액
감정가
91,855,500원
최저가
15,439,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,543,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.24
91,855,500원
유찰
2차
2026.05.22
64,299,000원
유찰
3차
2026.06.19
45,009,000원
유찰
4차
2026.07.24
31,506,000원
유찰
5차
2026.08.21
22,055,000원
유찰
6차
2026.09.11
15,439,000원
매각
6차
2026.09.18
-
최고가매각허가결정
6차
2026.10.19
-
납부<br />(2026.10.07)
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 창수면 신기리 소재 '신기1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)'로 이용 중임.
일련번호 2) : 남동측 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '농경지(전)' 및 일부 '단독주택'으로 이용
중임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) : 공히 대상물건 서측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호1, 2) : 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외 건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 '전'이나, 일부는 현황 '단독주택'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
물건 비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함 매각
-목록2는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황은 ‘단독주택’임
-농지취득자격증명원필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
