나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10203 [1] 경상북도 영덕군 남정면 부경리 OOOO 대지 경매

경상북도 영덕군 남정면 부경리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10203(영덕지원 경매1계). 감정가 275,600,000원, 최저가 94,531,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10203 [1]
소재지	경상북도 영덕군 남정면 부경리 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.06.19
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	지구단위계획구역, 주거용지, 주거개발진흥지구, 계획관리지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	265㎡ (80.16평)

금액

감정가	275,600,000원
최저가	94,531,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,453,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	275,600,000원	유찰
2차	2026.04.24	192,920,000원	유찰
3차	2026.05.22	135,044,000원	유찰
4차	2026.06.19	94,531,000원	매각
4차	2026.06.26	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.24	-	납부<br />(2026.07.16)
4차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영덕군 남정면 부경리 소재 '부경동마을' 내에 위치하며, 부근일대는 숙박시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근 용이하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 무난시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '주거나지'임.
인접 도로상태: 대상물건 서측으로 폭 25미터의 포장도로를 국유지를 경유하여 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.