나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10166 [1] 경상북도 영양군 영양읍 화천리 OOOOO 전 경매
경상북도 영양군 영양읍 화천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10166(영덕지원 경매2계). 감정가 1,106,034,000원, 최저가 774,224,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1~3)은 경상북도 영양군 수비면 본신리 소재 ""본신리 노인회관"" 북서측 인근에
위치하고, 일련번호(4)는 경상북도 영양군 영양읍 화천리 소재 ""화천1리 노인회관"" 남동측
인근에 위치하며 주위는 농경지 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1,3,4) : 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
일련번호(2) : 본건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~3) : 부정형의 평지이며 태양광 발전소 부지로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형의 완경사지이며 태양광 발전소 부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,4) : 폭 약 2~3m의 비포장도로 및 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
일련번호(3) : 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수
도법>, 홍수관리구역(신원천)<하천법>
일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수
도법>
일련번호(3) : 농림지역 , 보전관리지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(절
대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>,
자연휴양림<산림문화·휴양에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 홍수
관리구역(신원천)<하천법>
일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장
설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(1~4)는 지목이 ""답 및 전"" 이나, 현황 ""태양광발전소"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 일련번호(4) 지상에 분묘 약 2기 소재하며, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은
측량이 필요하다고 판단되오니, 경매 진행시 유의하시기 바람.
3. 기계기구의 현상 : 본건 기계기구는 태양광 발전설비로서 현상은 보통임.
4. 설치장소 : (가)경상북도 영양군 수비면 본신리 106, 137-1, 137-2, (나)경상북도 영양군
영양읍 화천리 799-2.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
22,467,257원
최근 6개월
12건
58%
31,861,733원
최근 12개월
18건
47%
25,780,063원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
지목이 '답 및 전'이나, 현황 '태양광발전소'임
본건 기계기구는 태양광발전설비로서 현상은 보통임.
목록 4 지상에 분묘 약 2기 소재하며, 분묘기지권 성립여지 있으며 최저매각가격은 분묘소재로 소유권행사를 제한 받는 가격임.
