나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10171 [1] 경상북도 영양군 청기면 저리 산77 임야 경매

경상북도 영양군 청기면 저리 산77 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10171(영덕지원 경매1계). 감정가 72,096,500원, 최저가 24,730,000원. 매각기일은 2026-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10171 [1]
소재지	경상북도 영양군 청기면 저리 산77
용도	임야
매각기일	2026.08.21
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	(접함)산림보호구역, 보전산지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공익용산지, (접함)준보전산지, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농업보호구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	144,193㎡ (43,618.38평)

금액

감정가	72,096,500원
최저가	24,730,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,946,000원 (20%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	72,096,500원	유찰
2차	2026.03.20	50,468,000원	유찰
3차	2026.04.24	35,328,000원	유찰
4차	2026.05.22	24,730,000원	매각
4차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.26	-	미납
4차	2026.08.21	24,730,000원	매각
4차	2026.08.28	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상북도 영양군 청기면 저리 소재 '저동못' 남측 인근에 소재하며, 부근 일대는 자연림, 농경지 및 저수지 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 북동측 하향의 급경사 지대이며, '자연림'임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 토지상에 활잡목 등 자연생 입목이 자생하고 있음.

물건 비고

-입목포함 매각, 지적동상 맹지 임
-분묘소재여부 확인할 수 없으나, 분묘소재시 매각제외(분묘기지권 성립여지 있음)
-재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%