나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경318 [1] 경상북도 울진군 기성면 사동리 OOOOO 임야 경매

경상북도 울진군 기성면 사동리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경318(영덕지원 경매1계). 감정가 54,549,000원, 최저가 54,549,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 318 [1]
소재지	경상북도 울진군 기성면 사동리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.20
관할법원	영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 장애물제한표면구역, (저촉)접도구역, (접함)영농여건불리농지, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전산지, (저촉)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)계획관리지역, (접함)계획관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	9,918㎡ (3,000.20평)

금액

감정가	54,549,000원
최저가	54,549,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,454,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	54,549,000원	매각
신건	2026.03.27	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 울진군 기성면 사동리 소재 '영명사 우리추모공원' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도변의 농경지 및 임야지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 동향 경사를 이루는 자연림임.
인접 도로상태: 본건 동측으로 왕복4차선 국도변에 위치함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 농림지역(2017-07-13)(농림지역), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 접도구역(2023-04-06)(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

-입목 매각 포함
-접도구역 저촉 감안평가