경상북도 영양군 영양읍 감천리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경189(영덕지원 경매2계). 감정가 203,488,600원, 최저가 142,442,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영양군 영양읍 감천리 소재 ""감천1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서 주택 진입 도로로 이용중임.
일련번호(2) : 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 폭 약 10m의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 폭 약 4~5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수
도법>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(1)은 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서
-외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
-창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
75%
188,100,000원
최근 12개월
5건
55%
79,448,002원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
지목 "전"이나 현황 "도로"이며, 원상회복명령이 발하여질 수 있음(2025.11.11.자 영양읍사무소 사실조회서 회신 참조).
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
