나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10181 [1] 경상북도 영덕군 영덕읍 남석리 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상북도 영덕군 영덕읍 OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10181(영덕지원 경매1계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10181 [1]
소재지	경상북도 영덕군 영덕읍 남석리 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	경상북도 영덕군 영덕읍 OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도	아파트
건물명	삼호강변빌라
매각기일	2026.03.20
관할법원	영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한	(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)주차장

경상북도 영덕군 영덕읍 남석리 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.22㎡ (15.49평)
건물면적	84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	110,000,000원	유찰
2차	2026.03.20	77,000,000원	매각
2차	2026.03.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.20)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 남석리 소재 '영덕시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 시장 주변 각종 점포, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.

내벽 : 벽지,타일 등 마감.

바닥 : 장판지, 타일 등 마감.

창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건물부지임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 5m 진입로 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 및
주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.