나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10138 [1] 대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241 전 경매
대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10138(의성지원 경매2계). 감정가 34,251,000원, 최저가 16,784,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10138 [1]
소재지
대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241
용도
토지
매각기일
2026.06.17
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,134㎡ (343.04평)
금액
감정가
34,251,000원
최저가
16,784,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,678,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
34,251,000원
유찰
2차
2026.05.20
23,976,000원
유찰
3차
2026.06.17
16,784,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.09.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼감정 · 평가일 2025.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 의흥면 행정복지센터에서 동측으로 약 3.5Km 지점에 위치하는
""신방지(池)"" 동측 근거리 보전관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성
되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농경지로서의 교통사정 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 남서측 하향 완경사지대에 위치하나 자체토지는 평탄하며 기호 1)은 전 및
과수원으로 이용중이며 기호 2)는 현황 도로입니다.
인접 도로상태
기호 1) 북측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하며 기호 2)는 본건이 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역
(돼지개닭오리메추리 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 2)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1) 지상에 컨테이너 1동이 소재합니다.
물건 비고
목록 1은 농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금미반환).목록 2는 농지취득자격증명원 불요(전용허가 필,현황 도로).본건 각 토지의 활용 연관성 및 위치등을 고려하여 일괄매각.본건 지상 과수목 매각 제외. 목록 1 지상 소재 이동용이한 컨테이너 매각 제외
