나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10126 [1] 경상북도 의성군 단북면 성암리 437-11 대지 경매

경상북도 의성군 단북면 성암리 437-11 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10126(의성지원 경매2계). 감정가 31,160,000원, 최저가 21,812,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10126 [1]
소재지	경상북도 의성군 단북면 성암리 437-11
용도	대지
매각기일	2026.04.22
관할법원	의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한	(접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)연구시설, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, (저촉)농업진흥구역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	410㎡ (124.03평)

금액

감정가	31,160,000원
최저가	21,812,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,181,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.25	31,160,000원	유찰
2차	2026.04.22	21,812,000원	매각
2차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.08	-	납부<br />(2026.06.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 단북면 성암리 소재 ""주암마을"" 북동측 및 남동측 인근에 위치
하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태: 기호1) 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호2) 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 본건 남서측 폭 약 6M, 북측 및 동측 폭 약 3~4M의 도로와 접함.
기호2) 북측 폭 약 4~5M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역
기호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
제시목록 외의 물건: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

본건 지상 매각에서 제외되는 토지공유자 오주탁 소유의 건물 있음(지상 건물을 위하여 매각 토지에 법정지상권 성립여부 불분명). 본건 일부 접도 구역 감안평가.추후 대금납부 후 이전등기촉탁시 가처분등기 말소 예정