나이스옥션 법원경매 상주 2025타경154 [1] 경상북도 상주시 은척면 남곡리 622-4 대지 경매

경상북도 상주시 은척면 남곡리 622-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경154(상주지원 경매2계). 감정가 99,034,500원, 최저가 33,969,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 154 [1]
소재지	경상북도 상주시 은척면 남곡리 622-4
용도	대지
매각기일	2026.06.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역, (낙동강)건축허가제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 일반산업단지

면적

토지면적	961.50㎡ (290.85평)

금액

감정가	99,034,500원
최저가	33,969,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,396,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.17	99,034,500원	유찰
2차	2026.04.21	69,324,000원	유찰
3차	2026.05.19	48,527,000원	유찰
4차	2026.06.16	33,969,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 주위는 한방산업단지 내 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있는 바 주위
환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 북동측 하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며
주거나지 입니다.
인접 도로상태: 본건 필지 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-6호선)(접합),
가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
(낙동강)건축허가제한지역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일반산
업단지(한방일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계
미상입니다.
2)기타
-.