나이스옥션 법원경매 상주 2025타경142 [1] 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 OOOOO 답 경매

경상북도 예천군 풍양면 낙상리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경142(상주지원 경매2계). 감정가 379,400,000원, 최저가 91,094,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 142 [1]
소재지	경상북도 예천군 풍양면 낙상리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.06.16
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(접함)농업보호구역, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	10,840㎡ (3,279.10평)

금액

감정가	379,400,000원
최저가	91,094,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	9,109,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	379,400,000원	유찰
2차	2026.03.17	265,580,000원	유찰
3차	2026.04.21	185,906,000원	유찰
4차	2026.05.19	130,134,000원	유찰
5차	2026.06.16	91,094,000원	매각
5차	2026.06.23	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.21	-	납부<br />(2026.07.06)
5차	2026.08.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 보람

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 ""새터마을"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
순수농경지대로서 농경지,축사,농가마을등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입가능하며 농경지로서의 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접도로대비 저지이며 계단식으로 조성되어 답 및 일부 법면으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 3미터이 포장도로가 개설되어 있으며 서측으로는 폭 약 3미터의 비포장
농로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 .음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타사항 : 본건은 토지중 일부는 법면으로 이용중인바,이를 감안하여 평가하였음.

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
일부 법면, 이를 감안평가