나이스옥션 법원경매 의성 2025타경10129 [1] 경상북도 청송군 청송읍 청운리 OOOOO 임야 경매

경상북도 청송군 청송읍 청운리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10129(의성지원 경매1계). 감정가 41,713,210원, 최저가 41,713,210원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10129 [1]
소재지경상북도 청송군 청송읍 청운리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.01.14
관할법원의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 공장설립제한지역, (저촉)(낙동강)수변구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)도로구역, (저촉)소하천예정지, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)지방2급하천, (저촉)소하천, (저촉)농림지역, (접함)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)하천구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m)
경상북도 청송군 청송읍 청운리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적56,599㎡ (17,121.20평)

금액

감정가41,713,210원
최저가41,713,210원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,171,321원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.14 41,713,210원

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 청송읍 청운리 '청운동마을' 남서측 근거리에 위치하며 주위는
임야, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 임야로 동측 하향 급경사지를 이루는 자연림으로 일부 '대', 일부 '전', 일부
'하천', 일부 '도로'로 이용 되고 있습니다.
인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선과 접하며 본건 북동측 일부는 '도로'로 이용 되고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2024-04-15)(청송대로1-1(국도31호선))(저촉), 소하천(저촉), 지방2급하천(2023-04-26)(용전천)(저촉) 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법_하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, (낙동강)수변구역(2021-06-11)<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도로구역(2021-05-28)(국도31호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(바른골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(바른골천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(2023-04-26)(용전천)<하천법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 제시외건물은 소유자가 ""황창모""로 탐문되었으나 건축물대장, 등기사항전부
증명서는 없는것으로 조사되었습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 44% 14,938,000원
최근 6개월 6건 70% 16,715,333원
최근 12개월 9건 63% 21,381,333원

물건 비고

제시외건물과 비닐하우스 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명) 감안평가. 지상 수목은 토지에 포함평가. 현황은 자연림으로 일부 대지, 전, 도로, 하천이며, 이를 감안평가.