나이스옥션 법원경매 상주 2025타경5140 [1] 경상북도 문경시 산양면 평지리 OOOOO 임야 경매
경상북도 문경시 산양면 평지리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5140(상주지원 경매2계). 감정가 37,199,700원, 최저가 37,199,700원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5140 [1]
소재지
경상북도 문경시 산양면 평지리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.20
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한
배수구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
6,186㎡ (1,871.27평)
금액
감정가
37,199,700원
최저가
37,199,700원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,719,970원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
37,199,700원
매각
신건
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
신건
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.12)
신건
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 새롬
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 산양면 평지리 소재 ""봉계 마을"" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)완경사지대 대체로 자루형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 토지임야임.
기호3)완경사 이상의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호1),2)본건 남서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.
기호3)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함
토지이용계획 및 제한상태
기호1)-3)계획관리지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에는 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호1)의뢰목록상 지목이 임야 이나 실제 대임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
81%
36,124,596원
최근 6개월
11건
79%
30,060,869원
최근 12개월
15건
70%
43,762,504원
물건 비고
일괄매각. 목록1 지상에 소재하는 제시외 건물 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한 받는 가격임. 지상에 소재하는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
목록1 공부상 지목 '임야'이나 실제 '대'임.
목록3 지상에 분묘 소재하며, 이로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음.
