나이스옥션 법원경매 상주 2025타경133 [1] 경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 OOOOOO 근린상가 경매

경상북도 문경시 OOO OO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경133(상주지원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 133 [1]
소재지	경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 문경시 OOO OO OOOOOOO
용도	근린상가
건물명	대화비둘기연립주택
매각기일	2026.05.12
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	배수구역, 하수처리구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역

경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	35.92㎡ (10.87평)
건물면적	35㎡ (10.59평)

금액

감정가	135,000,000원
최저가	66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,615,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.10	135,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	94,500,000원	유찰
3차	2026.05.12	66,150,000원	매각
3차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.06.05)
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 ""문창고등학교"" 동측 인근에 위치하는 ""대화비둘기연립
주택"" 제바동 제1층 제101호 구분상가로서, 부근 일대는 연립주택, 노선 상가, 시장 등으로
형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 건 중 제1층 제101호 단위상가로서,
외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 페인트 및 벽지도배 등 마감
바닥 : 인조석물갈기. 장판지깔기 등
창호 : 알루미늄샷시 창호
이용상태: 근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있는 가각 정리된 세장형에 가까운 토지로서, 상업용
건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남서측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(개발계획수립), 제1종지구단위계획
구역(공동주택용지(건축제한은 별도확인)), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.